Pastatų būklės nuolatinis stebėjimas
Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitų statinių techninė priežiūra vykdoma vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 30 d. įsakymu „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ patvirtinimo“ patvirtintu statybos techniniu reglamentu.
Daugiabučio gyvenamojo namo būklės vertinimui ir jos atkūrimo darbų nustatymui atliekami:
- Nuolatiniai namo būklės stebėjimai.
Atliekant nuolatinius stebėjimus, vizualiai apžiūrimi namo bendrojo naudojimo objektai, nurodyti gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų apraše: namo bendrosios konstrukcijos, bendrosios inžinerinės sistemos (išskyrus šildymo ir karšto vandens sistemas ir liftus, kurių priežiūrai nustatyti specialūs reikalavimai), bendrojo naudojimo patalpų fizinė ir sanitarinė būklė, fiksuojami (įskaitant fotografavimą) pastebėti defektai ir deformacijos, avarijų pavojai ir numatomos priemonės jiems pašalinti, statinio tyrimo ar ekspertizės poreikis; fiksuojami ir vertinami namo savininkų (naudotojų) pranešimai apie pastebėtus konstrukcijų ir inžinerinių sistemų defektus, gaisrinės saugos ir sanitarinius pažeidimus.
- Periodinės (sezoninės) namo bendrųjų konstrukcijų ir inžinerinės įrangos apžiūros.
Periodinių (sezoninių) apžiūrų metu vertinami namo bendrojo naudojimo objektų būklės pokyčiai pasibaigus šildymo sezonui, jų remonto ar kitokio tvarkymo poreikis. Rudeninės apžiūros metu patikrinamas namo ir jo inžinerinių sistemų paruošimas šildymo sezonui ir nustatomos priemonės pastebėtiems trūkumams pašalinti. Periodinių (sezoninių) apžiūrų metu atliekami ir nuolatiniai stebėjimai.
- Specializuotos apžiūros (po stichinių nelaimių (gaisro, liūties, uragano, sprogimo ir kitų), namo ar jo dalių griūties, kitų reiškinių, sukėlusių pavojingas namo konstrukcijų deformacijas).
- Namo statybiniai tyrimai (jei yra poreikis).
- Bendroji namo, jo dalies ekspertizė (jei yra poreikis).
- Energijos vartojimo pastate auditas, pastato energinio naudingumo sertifikavimas (jei yra priimtas namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimas).
Mūsų suburta profesionali komanda yra visada pasiruošusi suteikti visą su statiniu susijusią informaciją, visada patarsime, pakonsultuosime. Ieškome geriausių sprendimų Jums. Atsižvelgdami į klientų poreikius bei pastabas, visada pasitempiame dar labiau ir juos įgyvendiname. UAB „Sūduvos vandenys“ komanda prižiūri 187 daugiabučius gyvenamuosius namus, papildomai teikia paslaugas bendrijoms, atlieka bene visus su statinių remonto susijusius darbus. Jūsų pasitikėjimas mūsų įmone ir jos darbuotojais kiekviename žingsnyje yra svarbus ir esminis rodiklis mūsų veikloje.